Prema istraživanju Njuškalo oglasnika provedenom na uzorku od 1.292 aktivnih oglasa prodaje stanova u Zadru, cijene u odnosu na isto razdoblje 2017. godine bilježe rast za 13,08 %.

Prosječna cijena stana u rujnu 2018. godine iznosila je 2.075 eura po metru četvornom, a u istom razdoblju lani iznosila je 1.835 eura. Rekordan rast i najvišu cijenu ima kvart Kolovare s cijenom od 3.210 eura po metru četvornom, što je za 28,55 % više nego za isto razdoblje lani. Slijede kvartovi Arbanasi sa cijenom 2.879 , poluotok 2.804, Puntamika 2.400, Jazine 2.256, Brodarica 2.135, Višnjik 2.123, Voštarnica 2.100, Diklo 2.042, Borik 1.968…

Najjeftinini kvadrat stana može se naći na Bokanjcu po cijeni od 1.240 eura po četvornom metru, što je u odnosu na lani neznatan porast od 1,39 %.

Godišnji indeksi traženih cijena stanova u Zadru, kao i u najvećim hrvatskim gradovima bilježe znatan godišnji rast. Zanimljiv je i podatak da je u Zadru, odnosu na isto razdoblje prošle godine u ponudi bilo 162 stana više. Navedeni podaci upućuju na sve ubrzaniji rast cijena stanova, a razlog što se vlasnici u sve manjem broju odlučuju na prodaju stanova je konstantna dobit od turističkog najma u sezoni, te najma tokom akademske godine studentima i to za nerealno visoku cijenu jer je interes za najam nerazmjerno velik u odnosu na ponudu. Razlog sve više potražnje velikim dijelom nastao je i zbog niske kamate na oročenu štednju u banci, koja je trenutno gotovo bez ikakve dobiti na godišnjoj razini, što je dovelo do sve većeg broja ulaganja u kupovinu nekretnine kao oblike štednje i godišnje dobiti, a stanovi u Zadru kao i svim većim gradovima rijetko gube na cijeni.